Appartement 104m² à canteleu

Iad France - Xavier Perchepied vous propose : * Appartement de Caractère à Canteleu - Spacieux 5 pièces avec Balcon *

Situé dans la charmante ville de Canteleu, cet appartement de type F5 allie charme et confort. D'une surface généreuse de 104 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.

* Description des pièces : *
- 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une avec un grand dressing
- 1 salle de bain moderne pour des moments de détente
- 1 WC séparé pour plus de praticité
- 1 cuisine aménagée et équipée, avec une loggia, offrant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis
- 1 grand séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée
- 1 entrée accueillante
- 1 grande buanderie pratique
- De nombreux rangements

* Avantages : *
- Situation privilégiée dans une résidence calme et sécurisée
- Exposition idéale offrant une luminosité optimale
- Chauffage par chauffage urbain, garantissant un confort thermique
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet performante
- Ascenseur pour un accès facilité
- Interphone et système d'alarme pour une sécurité renforcée
- Parking et cave pour un stationnement et un rangement pratiques
- Parc paysager pour des moments de détente en plein air

Cet appartement authentique des années 70, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de rénovation. Sa localisation proche des commodités et des axes de transport en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257¤ par mois (soit 3084 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 3084 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790667)