Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE ! MAISON PLAIN-PIED, 3 FACES DE 90 m² SUR 300 m² DE TERRAIN, 3 CHAMBRES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. GRAND GARAGE DE 40 m² POUVANT ETRE AMENAGE, JARDIN, VÉRANDA ET STATIONNEMENT COUVERT POUR CAMPING CAR, AU CALME, A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !
Cette charmante maison est située dans un quartier paisible d'une rue en impasse, et idéalement placée à proximité de l'école et des commerces, avec un accès rapide à la voie express menant à Perpignan et à 10mn de la mer.
Entièrement rénovée, elle est composée : D'un jardinet sur le devant, et d'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, un grand garage de 40 m² avec hauteur sous plafond pouvant facilement être aménagé pour réaliser une dépendance (studio, atelier,. ). À l'intérieur, vous trouverez une jolie cuisine moderne et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la lumineuse véranda et au jardin. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, une salle de bain, un cellier et un wc séparé.
Cette jolie maison ne nécessite aucun travaux, il n'y a qu'à poser vos valises ! Elle est équipée de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une isolation des murs et des combles !
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790287)
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Référence: 1701924 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 28/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 224 € - 1 656 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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