Maison 138m² à sainte-foy

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Après une entrée avec placard et Wc, les pièces de vie se composent d'un séjour spacieux avec cheminée et insert escamotable (installée
en 2020), d'une cuisine ouverte ou fermée au choix (2020) et d'une véranda double.
L'espace nuit comprend 3 chambres, 1 Wc, une salle de bain avec douche et baignoire (installation de 2020).
Dans le terrain bucolique entièrement clos et arboré on retrouve un bassin à poissons, un chalet en bois sur dalle mais également une maison d'été avec cuisine, chambre et toilettes sèches et un atelier.
Devant la maison, une allée bitumée, un garage avec portail électrique, un carport de 38 m² et des portails électrique apportent confort et sécurité.
En bonus des panneaux solaires générant un revenu de 1 400 ¤ par an et un chauffe eau Solaire permettant une faible consommation énergétique du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675978)