Maison 112m² à fougerolles-du-plessis

Située dans un petit hameau, à seulement 3 min du bourg de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierres de 112 m² offre un cadre agréable à proximité des commodités (Intermarché, médecins, pharmacie, école. ).

Au Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée, séjour de 25 m² avec cheminée.

À l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d'eau avec placard, WC séparé.

Grenier aménageable de 37 m².
Sous-sol de 35 m² avec chaufferie / buanderie et cave.

Un beau potentiel supplémentaire :
Possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires grâce à l'existant : garage, 2 pièces avec eau et électricité, et grenier au-dessus.

Petite dépendance en pierres avec four à pain et parc à poules.

Caractéristiques techniques :
- Huisseries en PVC
- Chauffage au fioul (chaudière à condensation)
- Raccordé à la fibre optique
- Possède un puits

Localisation idéale : à seulement 15 min de Gorron, 20 min de St-Hilaire-du-Harcouët et à moins d'1h du Mt-St-Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite !
- Vidéo à la demande -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 900 ¤ soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_26118_30789330)