Lyon 2 - t4 - 103 m2 - 2 chambres - 1 bureau

Conseil or Immobilier agence Lyon 3 vous propose en exclusivité : Idéalement situé, Quai Gailleton (Lyon 2ème), à  deux pas de la place Bellecour. Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois très bien entretenu, un appartement de type 3 bis de 102 m2 alliant modernité et charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond). Il se compose côté jour d'un hall d'entrée, d'un bureau de 7 m2, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, à  l'étage se trouve une chambre et une seconde salle de bains. Points clés : emplacement d'exception, appartement donnant sur la cour intérieure de la résidence, absence de nuisances sonores, chauffage individuel au gaz, façades rénovées en 2021. Prix : 539 000 euros frais d'agence inclus. frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. (Honoraires charge vendeurs) Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.