Bien rare! Située à 15 minutes d'Uzès, dans le village de Gaujac, en face de l'école du village, maison de 1967, sur 2 étages, jardin avec places pour entrer les voitures, et très grande dépendance en pierre. Elle est composée de 3 chambres et un bureau, une grande buanderie, une cuisine et un séjour, salle de bain, WC séparé. La dépendance est attenante et pourrait venir agrandir la superficie habitable. La maison est très lumineuse et saine, double-vitrage au niveau des espaces de vie, volets. Elle est restée dans le look années 1960, électricité à revoir, chauffage au fuel avec radiateurs, climatisation réversible dans la cuisine. La configuration pourrait convenir pour une profession libérale. Le potentiel est donc énorme: possibilité de faire des appartements, une deuxième maison, des ateliers, garage ou de simplement récupérer la superficie pour y mettre une piscine et y faire un jardin plein sud! A voir pour mieux comprendre. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Rare! maison 3 chambres, jardin et dépendances en pierre à rafraîchir.
160 000 €
