**** EXCLUVISITE LAFORET IMMOBILIER **** VENDENHEIM - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 5/6 pièces de 155 m² au sol et 119 m² habitables sur 3,98 Ares, vous séduira par son architecture moderne, ses volumes et son environnement. Construite en 1986, ce bien est composée au rez de chaussée d'un sas d'entrée vitrée, d'un bel espace de vie avec un double séjour et une cuisine équipée l'ensemble d'environ 48 m², d'un dégagement avec un coin penderie et un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 agréables chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et également des toilettes séparés. Les combles ont été aménagés en un spacieux bureau ou pouvant servir de 4ème chambre. Vous bénéficierez d'une surface de 53 m² en plus de la surface au sol d'habitation en annexe au sous sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave; et à l'extérieur de 2 places de parking et d'un agréable jardin arboré avec deux terrasses dont une exposée Sud Ouest accessible du séjour. Les avantages de la maison : quartier résidentiel, spacieux séjour cuisine, beau jardin, chauffage au sol, climatisation réversible, maison bien entretenue, .... A VOIR !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison vendenheim 5/6 pièce(s) 155 m2
475 000 €
