Maison gresy sur isere 107.89 m2 sur 2378 m² de terrain constructible

4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006, vous propose en EXCLUSIVITE, cette Belle opportunité à Grésy-sur-Isère, positionnée entre Albertville et Chambéry. Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour sa résidence principale et/ou un investissement locatif. La partie à l'étage-T3- offre un spacieux séjour exposé sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, Aucun travaux à prévoir ! Au Rdc, la surface est actuellement distribuée en 2 pièces + Salle d'eau et WC (qq aménagements à prévoir) + garage (19.55 m²) La maison bénéficie de prestations récentes : - Toiture neuve et isolation extérieure neuve - Fenêtres en PVC double vitrage, toutes oscillo-battantes, moustiquaires, - Volets solaires en aluminium neufs - Deux pompes à chaleur + poêle à pellets pour un confort optimal (Classement énergétique B) Située sur un terrain arboré de 2 378 m², sans vis-à-vis, au calme, elle dispose également de : - Un car port ou terrasse couverte - Deux garages, dont un indépendant + chalet de jardin - Une belle exposition avec vue sur les montagnes - Le + : Possibilité de construire une seconde maison ou de revendre une partie du terrain ! Un cadre paisible et un fort potentiel ! Renseignez-vous dès à présent dans votre agence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.