Implantée sur une parcelle close et verdoyante de 1580m², dans un environnement de campagne, villa de 145m².
De plain-pied la maison dispose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/cuisine/salle à manger) dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine (8X4m), de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche) attenante, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une deuxième salle d'eau, 2 WC, une buanderie.
Elle comprend également une véranda et un garage de 55m².
Les extérieurs permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen: terrasses, piscine, jardin arboré et verdoyant aux vues sur les montagnes environnantes.
Construite en 2004 la villa offre de beaux volumes et des prestations de qualité: pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, baignoire balnéo...
Elle est située sur la rive droite de la Têt, à proximité de Vinça, aux portes du Conflent et au pied du massif du Canigo. La proximité du lac dynamique des Escoumes et l'environnement paisible en font un cadre idéal.
De plain-pied la maison dispose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/cuisine/salle à manger) dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine (8X4m), de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche) attenante, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une deuxième salle d'eau, 2 WC, une buanderie.
Elle comprend également une véranda et un garage de 55m².
Les extérieurs permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen: terrasses, piscine, jardin arboré et verdoyant aux vues sur les montagnes environnantes.
Construite en 2004 la villa offre de beaux volumes et des prestations de qualité: pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, baignoire balnéo...
Elle est située sur la rive droite de la Têt, à proximité de Vinça, aux portes du Conflent et au pied du massif du Canigo. La proximité du lac dynamique des Escoumes et l'environnement paisible en font un cadre idéal.
Référence: DH1130
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 4 faces plain-pied, piscine, proche vinca
474 000 €
