Immobilier Vente Maison Cannes 2 035 m² - Annonce Immobilière 21461428

n.c. €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Taux	Mensualité	Coût crédit
10 ans		0 €	0 €
15 ans		0 €	0 €
20 ans		0 €	0 €
25 ans		0 €	0 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

2 035 m² / 13 750 m²

25 pièces

Amanda Properties Real Estate

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Luxe et Sérénité sur les Hauteurs de Cannes

Perchée sur les hauteurs de Cannes, la Villa Julia se distingue par son emplacement d'exception et son architecture épurée, alliant élégance et modernité. Ses courbes d’un blanc éclatant et ses larges ouvertures en transparence s’harmonisent parfaitement avec le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant ainsi une vue imprenable et une immersion totale dans la nature.

Le somptueux parc de 14 000 m², soigneusement entretenu, garantit une intimité totale, permettant à ses hôtes de profiter en toute sérénité de ce lieu unique.

Avec 16 chambres et 16 salles de bains, la Villa Julia offre un confort absolu et peut accueillir une grande capacité de visiteurs dans des conditions exceptionnelles. Son espace cuisine professionnelle entièrement équipé est parfait pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants, tandis que la cave à vin ravira les amateurs de grands crus.

Le pool house, le barbecue extérieur et le garage pour 12 voitures apportent une touche de luxe indispensable.
Pour les moments de loisirs, la villa dispose d'une salle de billard, d’un court de tennis privé, et d’une salle de cinéma ultramoderne pour profiter d’une expérience cinématographique de haut niveau.

La Villa Julia incarne l’essence même du luxe et de la sophistication, offrant un cadre de vie inégalé sur la Côte d'Azur. Un véritable chef-d'œuvre architectural pour ceux en quête de confort, d’intimité et de raffinement absolu.

Référence: 9140V

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an