Référence : 2209. EXCLUSIVITE ! Spécial Investisseurs ! En centre-ville historique de Dieppe, à deux pas de la plage, du port de plaisance et de toutes commodités, un immeuble de rapport de 5 lots en monopropriété. Loyers mensuels projetés : 3100€ - actuels : 2800€. Foncier : 4600€. Rapport projeté : 7.31% (foncier et frais de notaire compris). Composition des lots : au RDC : 2 studios en baux meublés surf. 17.77m² et 17.29m² (loyers réels 450€/mois chacun), 1er étage : F2 surf. 36.54m² Bail meublé , loyer : 700€, 2ème étage : F2 surf. 36.51m² bail nu actuel 428€/mois – projection 700€ . 3ème/4ème : 58.59m² Bail meublé (colocation 800€/mois). Chauffage électrique avec compteurs individuels. Communs propres. Un bel immeuble de caractère en bon état général et idéalement situé. Une opportunité à découvrir ! Cette offre vous est présentée par l'agence AS immobilier 6bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Clothilde Le Blond ou Lionel Vépierre au [Coordonnées masquées]. (Agent commercial RSAC Dieppe n°310587217) Référence : 2209. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur - 15 000€ soit 3.75% du prix.
Référence: 2209-5559285
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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