Appartement 2 pièces 34 m2

A vendre entre particuliers au coeur du 6ème arrondissement dans la résidence de services seniors « Les EUMENIDES » un appartement Type 2 de 34,2 m2, pour un résident ou pour un investissement de type LMNP ancien avec un rendement brut actuel de 6,6%
Situé au 6ème étage sur 8, Il est actuellement loué meublé à un non senior car le règlement de copropriété le permet, mais il peut être libéré après un préavis de 3 mois, (le locataire est prévenu).
Très bien agencé, il se compose d'une entrée donnat sur la pièce à vivre de 18,93 m2 lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre de 9,75m2 et d'une salle d'eau avec WC.
De plus, il dispose d'une cave de 3,05 m2. Cette résidence service de standing, sécurisée avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7, offre de nombreuses prestations : restauration matin midi et soir, gestion du courrier, service de maintenance, des espaces de détente, patio et terrasse et de nombreuses animations : conférences, cinéma, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc.
Cette résidence services qui profite d'un environnement calme et agréable est à proximité du centre-ville par les transports en commun et à quelques minutes à pied de tous les commerces, du centre commercial - La Part Dieu, Les Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d'Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». - Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -