295 000 €
139 m² / 165 680 m²
6 pièces
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Authentique Corps de Ferme en Pierre avec Grange et environ 16ha de Terrain
Amoureux de la nature et dauthenticité, ce superbe corps de ferme en pierre est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et préservé ainsi quun énorme potentiel grâce à ses dépendances.
D'une superficie denviron 139,25 m², dont 100 m² habitables immédiatement la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall dentrée desservant
- Une cuisine
- Un salon chaleureux
- Un WC indépendant
À létage :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle deau avec WC
Au R-1 : Un logement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre et WC (idéal pour accueillir famille, amis ou location).
Un potentiel immense à exploiter
- Grange denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage )
- Écurie en dessous, idéale pour les passionnés de chevaux ou un autre projet
Chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique
Maison isolée, sans voisins proches
Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent du cachet, de lespace et un beau potentiel daménagement.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
DPE E 268 - GES B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220euros et 4400 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amoureux de la nature et dauthenticité, ce superbe corps de ferme en pierre est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et préservé ainsi quun énorme potentiel grâce à ses dépendances.
D'une superficie denviron 139,25 m², dont 100 m² habitables immédiatement la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall dentrée desservant
- Une cuisine
- Un salon chaleureux
- Un WC indépendant
À létage :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle deau avec WC
Au R-1 : Un logement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre et WC (idéal pour accueillir famille, amis ou location).
Un potentiel immense à exploiter
- Grange denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage )
- Écurie en dessous, idéale pour les passionnés de chevaux ou un autre projet
Chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique
Maison isolée, sans voisins proches
Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent du cachet, de lespace et un beau potentiel daménagement.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
DPE E 268 - GES B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220euros et 4400 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 139m² à lafarre
295 000 €