Eficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé dans une résidence sécurisé et fermée de Port-de-Bouc, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d'une surface de 65.0m², est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Ce bien lumineux et calme, traversant exposé Sud-Nord, saura vous séduire par son agencement optimal avec de nombreux rangements.
Le séjour spacieux de 16.5m², baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis donnant sur un balcon. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 5m² pour optimiser le rangement et d'une loggia de 4.0m² pour encore plus d'espace.
Construit entre 1945 et 1969 en béton, cet appartement se distingue par son état de la façade en bon état, offrant ainsi une belle harmonie architecturale.
Au sein d'un immeuble en bon état général de 3 étages, l'appartement est situé au 2ème étage, vous garantissant calme et tranquillité au quotidien.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule. De nombreuses places sont également disponibles dans la résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement à Port-de-Bouc.
Locataire en place, bail en cours.
Loyer: 720€ charges comprises
SUPER RENTABILITÉ locative: 7,2%
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus
Référence: 177357 Bien en copropriété. Nombre de lots : 320. Charges de copropriété : 216 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 18/02/2025
Coûts annuels estimés :
300 € - 600 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
