Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied à trois faces d'environ 90 m2, édifiée sur un terrain de plus de 600 m2.
Dès l'entrée, un couloir dessert un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée; un espace bureau vient également compléter le salon. La maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une mezzanine de 11 m2 aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une belle terrasse.
Cette maison offre de belles prestations, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage et des menuiseries en aluminium.
Située à seulement 5 minutes des plages du Barcarès ou de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne, cette habitation est idéale pour une vie de famille ou pour des retraités.
Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie Christine SAUVAIRE pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Visite Virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un couloir dessert un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée; un espace bureau vient également compléter le salon. La maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une mezzanine de 11 m2 aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une belle terrasse.
Cette maison offre de belles prestations, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage et des menuiseries en aluminium.
Située à seulement 5 minutes des plages du Barcarès ou de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne, cette habitation est idéale pour une vie de famille ou pour des retraités.
Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie Christine SAUVAIRE pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Visite Virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Belle villa 3 faces de plain pied
319 000 €
