Proche du centre , de ses commodités et des sentiers côtiers de l estuaire ' le riant' , du volume pour cette charmante maison familiale des années 50 édifiée sur 300 m² de terrain clos et arboré. Elle vous offre un hall d'entrée , une cuisine a/e ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois , donnant sur terrasse, 5 chambres , 1 salle d'eau , 1 salle de bains. Grenier .grand garage avec buanderie. abris de jardin
Prix : 299 900 HAI dont 3.14 % ttc d honoraires a la charge de l acquéreur soit 290 000 hors honoraires
-DPE du 23/10/2024 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4150 et 5690 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Audit énergétique à disposition dès la 1ère visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 900 HAI dont 3.14 % ttc d honoraires a la charge de l acquéreur soit 290 000 hors honoraires
-DPE du 23/10/2024 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4150 et 5690 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Audit énergétique à disposition dès la 1ère visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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