Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous présente cette maison idéalement située à La Bastide-sur-l'Hers. Située en bordure du village, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À quelques pas des commerces locaux et de la voie verte, elle est idéale pour les amateurs de balades à pied ou à vélo.
Le jardin de 1 233 m² offre un espace paisible, parfait pour les moments en famille ou les soirées d'été. Vous bénéficiez également d'un garage couvert de 23 m², d'un abri voiture et d'une dépendance pratique de 18 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
Cette maison de 125 m², orientée plein sud, allie luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres spacieuses (13,4 m² et 11,8 m²) et une salle d'eau moderne (3,7 m²). À l'étage, le salon de 21 m², équipé d'un poêle à granulés, ouvre sur une terrasse et un balcon, offrant une vue imprenable. La cuisine récemment aménagée (13,6 m²). Une troisième chambre (12 m²) et une deuxième salle d'eau (3,3 m²) complètent cet étage.
Panneaux solaires (auto-consommation et revente), double vitrage, fosse septique conforme et chauffage performant grâce à deux poêles à granulés.
Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30776361)
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