Appartement 26m² à mondeville

Iad France - Martin Bigot vous propose : Opportunité, Studio lumineux idéalement situé

À proximité de toutes les commodités, ce studio lumineux de 26,28 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa situation et son confort.

Ce studio situé au troisième et dernier étage de l'immeuble offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement a été refait à neuf (sols, murs, menuiseries et électricité aux normes).

L'espace de vie principal comprend une pièce principale polyvalente, actuellement aménagée en séjour / chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, non équipée, est à agencer selon vos préférences pour créer un espace fonctionnel adapté à vos besoins.

Les équipements de la résidence offrent un confort supplémentaire avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité des occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable en hiver.

Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de divers points d'intérêt tels que boulangeries, supermarchés, gare ferroviaire à 10 minutes à pieds, bus de ville et centre commercial, facilitant le quotidien de ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un studio lumineux et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30784002)