Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée
Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une arrière-cuisine de 7 m²
Une cave pour plus de stockage
Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Un salon très lumineux de 23 m²
Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité
Un bureau de 5,5 m²,
Une salle de bain de 9 m², équipée d'une baignoire et d'une douche
Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères
1er Etage
Combles Aménagés offrant une pièce de 20 m² et une autre de 12 m² au sol
Prestations et équipements :
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal
Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable
Portail électrique avec système d'alarme pour plus de sécurité
Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils
Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d'été et repas en extérieur
N'attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783928)
Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une arrière-cuisine de 7 m²
Une cave pour plus de stockage
Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Un salon très lumineux de 23 m²
Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité
Un bureau de 5,5 m²,
Une salle de bain de 9 m², équipée d'une baignoire et d'une douche
Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères
1er Etage
Combles Aménagés offrant une pièce de 20 m² et une autre de 12 m² au sol
Prestations et équipements :
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal
Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable
Portail électrique avec système d'alarme pour plus de sécurité
Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils
Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d'été et repas en extérieur
N'attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783928)
Référence: 1703713
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 95m² à lavaveix-les-mines
137 000 €
