Maison 110m² à bauvin

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : Bauvin - Pavillon individuel - 109,78 m² surface habitable- SEMI PLAIN PIED - Jardin - Garage

Rez-de-chaussée:
Un espace de vie de 32 m² (salon / séjour)
Une cuisine ouverte de 12 m²
Une chambre de 11 m², un toilette et une salle de douche

A l'étage:
3 chambres dont une chambre parentale de 12 m² avec un dressing de 6 m²
Une salle de bains
Un 2ème toilette.

Un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse de 60 m²
Garage pour un véhicule
Allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules

Les PLUS:
DPE en B (faible consommation énergétique)
Pompe à chaleur Air / Air
Ballon thermodynamique
Parquet posé en 2024
Entretien boiserie extérieur 2022
Bac acier garage 2022
Gare de Bauvin-Provin à 15min à pieds
A 20min de Lens et 30min de Lille



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783688)