Maison 280m² à monts-sur-guesnes

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Propriété d'exception à Mont Sur Guesnes dans un environnement unique

Cette propriété est une ancienne paroisse qui est dissociée en deux logements avec un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 280 m² et 25 000 m² de parc boisé, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité.

Le premier logement
- 1 salon avec cheminée insert
- 3 chambres
- 1 bureau pour une activité professionnelle à domicile
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 Kitchenette

Le deuxième logement
- 1 véranda
- 2 chambres
- 1 cuisine à équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- 1 vaste séjour

Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées en extérieur, entre le jardin soigné et le parc paysagé. Un porche permet d'accéder à l'intérieur de la cour, un garage est également présent.

La situation géographique de cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. L'exposition est optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un charme indéniable et un potentiel de rénovation unique pour créer votre havre de paix sur mesure, dans un environnement calme et préservé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783510)