Appartement 56m² à menton

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Opportunité à saisir!

À Menton, dans le quartier du Val du Carei, découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces traversant de 56 m², situé dans une résidence soignée.

Il se compose d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine séparée prolongée par un balcon orienté à l'ouest, d'un séjour bénéficiant d'une baie vitrée, d'une chambre avec loggia et jardinet, ainsi qu'une alcôve aménagée en bureau et / ou chambre d'appoint.

Environnement calme et familial, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, et accès rapide à l'autoroute A8, direction Nice et l'Italie. Stationnement résidentiel disponible (zone bleue pour les riverains).

Un garage dans la résidence peut être acquis en supplément.

Contactez-moi pour visiter ce beau produit à grand potentiel.

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Opportunity to seize!

In Menton, in the Val du Carei district, discover this spacious 2 / 3-room apartment of 56 m², located in a well-maintained residence.

It features a large entrance with a dressing area, a separate kitchen extended by a west-facing balcony, a living room with a bay window, a bedroom with a loggia and small garden, as well as an alcove that can be used as an office and / or an additional bedroom.

Nestled in a quiet, family-friendly environment, this property is close to all amenities : bus, schools, shops, and offers quick access to the A8 motorway towards Nice and Italy.

Resident parking available (blue zone for local residents).

À garage within the residence is available for purchase at an additional cost.

Contact me to visit this promising property with great potential!









La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777677)