Maison 118m² à ouzouer-sur-loire

Iad France - Alix Baudry vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin à Ouzouer-sur-Loire.

Cette maison traditionnelle, d'une surface de 118 m², est un véritable havre de paix situé à Ouzouer-sur-Loire à quelques mètres de la forêt.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une buanderie.

Une deuxième lumineuse pièce à vivre de 25 m² avec accès direct aux terrasses pourra faire office de 2è salle à manger, d'une suite parentale ou d'une salle de jeux.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal.

Le jardin arboré de 3594 m² vous invite à la détente et à la sérénité. Aménagé avec soin, il constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.

Un garage de 36 m² vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, vous trouverez également un atelier, un cabanon, un bassin et un puits.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777592)