Appartement 85m² à saint-herblain

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : en exclusivité, un appartement T4 lumineux avec balcon, parking, cave et nombreux rangements.

Juste IDÉAL ! Mais c'est trop tard, les plus réactifs ont fait une offre immédiatement. Toutefois, un nouveau bien équivalent se prépare.

Situé au calme, rue de Moissac au 2èm étage d'une résidence de 4 étages, ce futur appartement de 85 m² au sol saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée spacieuse et un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon sud-ouest idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et dispose d'un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux.

Vous apprécierez également le dressing, les nombreux rangements, avec un dégagement équipé de placards et les 3 chambres. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant confort et praticité.

En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant un réel atout en termes de stockage.

Idéalement situé, à proximité des transports en commun (C20-tram 1-bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km.

Partage inter-agence accepté. Contact par téléphone priorisé.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1181.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30758908)