Iad France - Alix Baudry vous propose : * Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin - Ouzouer-sur-Loire *
Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 115 m² et d'un terrain de 456 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort.
* Description des Pièces : *
- 4 chambres offrant des espaces de vie privés et confortables.
- 1 salle de bains avec baignoire et douche pour votre confort quotidien.
- 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.
- 2 toilettes pour le confort de toute la famille.
- 1 cuisine aménagée / équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité.
- 1 garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- 1 buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
- un sous-sol total
* Avantages de la Maison : *
- Année de construction : 1995, rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable.
- Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal.
- Jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
- Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437587)
Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 115 m² et d'un terrain de 456 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort.
* Description des Pièces : *
- 4 chambres offrant des espaces de vie privés et confortables.
- 1 salle de bains avec baignoire et douche pour votre confort quotidien.
- 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.
- 2 toilettes pour le confort de toute la famille.
- 1 cuisine aménagée / équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité.
- 1 garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- 1 buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
- un sous-sol total
* Avantages de la Maison : *
- Année de construction : 1995, rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable.
- Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal.
- Jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
- Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437587)
Référence: 1657588
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à ouzouer-sur-loire
168 000 €
