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Maison à vendre 56760 penestin au calme d'une impasse, à proximité des commerces et des plages quartier recherche - bretagne su

— Penestin 56760 —

282 960 €

Financer ce bien à partir de 1 414 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 756 € €	47 743 € €
15 ans	1 998 € €	76 664 € €
20 ans	1 624 € €	106 718 € €
25 ans	1 414 € €	141 099 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m² / 1 088 m²

3 pièces

Agence De L'océan

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Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 1000 m², à seulement 1 km des commerces et 1,5 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1993. Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois et coin cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En plus, un sous-sol sur l'ensemble comprenant une pièce de 33 m², un garage, un wc, et une cave. Secteur recherché, en impasse, avec accès sur les sentiers pédestres de bords de Vilaine. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au [Coordonnées masquées] ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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