Charmante maison individuelle à aire-sur-la-lys

A vendre : Charmante maison individuelle à Aire-sur-la-Lys Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère située à Aire-sur-la-Lys, à proximité des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle de 126 m² au rez-de-chaussée, avec 65 m² supplémentaires à aménager à l'étage - Grand salon-séjour de 43 m² - Véranda lumineuse avec vue sur le jardin - Cuisine indépendante spacieuse de 21 m² - 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée - Garage de 21 m² et dépendances - Jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable Pourquoi vous allez l'adorer : - Grande superficie et pièces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Vie de plain-pied possible grâce aux chambres situées au rez-de-chaussée - Situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires (écoles, collèges et lycée) - Chauffage performant avec 2 poêles à granulés et une chaudière gaz à condensation récente Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Une belle opportunité : Après des travaux de rénovation, cette maison se transformera en une grande demeure familiale alliant le cachet de l'ancien à la modernité, idéale pour ceux en quête de confort et de charme. Performance énergétique à améliorer : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance de cette maison. Peut-être une opportunité unique de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix de vente : 150 000 euros frais d'agence inclus Informations complémentaires : Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.