3 pièces 72 m2 balmont / lyon 9 - t3 de 72 m2 traversant - balcon

EXCLUSIVITÉ - Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté : T3 de 72 m2 Carrez à rénover, situé dans le secteur résidentiel de Balmont au 1er etage, au sein d’une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur, au calme.Espace et lumière au rendez-vous.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres exposées au nord, une pièce de vie de 28 m2 avec accès à un balcon de 15 m2 orienté sud, ainsi qu'un espace cuisine pouvant être ouvert. Un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien.
Un appartement très agréable à vivre, baigné de lumière, offrant un excellent potentiel et un rapport qualité/prix idéal. À cela s’ajoutent des accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 minutes par voie réservée), les accès autoroutiers, un jardin partagé et des charges comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, les espaces verts et les parties communes. Double vitrage, volets électriques, traversant avec balcon. Vendu libre de toute occupation avec une cave.