Beau 3 pieces + cuisine avec vue vercors et possibilité de garage echirolles nouveau centre

Rue du Maquis de l'Oisans, beau 3 pièces + cuisine de 67,07m2. Au 3ème étage d'un immeuble de 2009, il dispose d'une superbe vue dégagée et sans vis à vis sur le massif du Vercors. Il se compose d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Est de 6,55m2, couverte et carrelée avec prise électrique. Les chambres sont exposées Nord, et mesurent respectivement 13m2 et 9,40m2 (celle-ci est actuellement aménagée en dressing).
En bon état général, les huisseries sont en double vitrage PVC, et la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible.
Ce bien est vendu avec une possibilité de garage de 16,31m2 en sus du prix (15 000€).
Dans une copropriété de 14 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2883€, chauffage urbain et eaux comprises, avec répartiteurs individuels (charges de copropriété réalistes pour 2 personnes : 2080€). La taxe foncière est de 1702€ pour l'année 2024, garage compris.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, restaurants, loisirs).
DPE C, GES A, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 600€ et 870€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.