Studio investissement ou pied-à-terre

Studio à vendre à Chaux-Neuve Idéalement situé près de la frontière
Ce studio entièrement rénové est un véritable coup de cœur ! Il conviendra parfaitement au investisseur ou personne cherchant un pied à terre proche frontière. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement lumineux est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Une pièce principale 
Salle de bain : WC séparés et douche moderne.
Chauffage : Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude de 50L.
DPE : Classe D, ce qui garantit qu'aucune restriction ou interdiction de location ne s'appliquera dans les années à venir.
Investissement locatif : Secteur à forte demande locative avec une rentabilité brute excellente. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 533€ par an, et la taxe foncière est de 150€.
Commodités : Une cave privative, des places de parking et un jardin collectif.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec une rentabilité nette se rapprochant du brut. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez commencer à le louer immédiatement.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un secteur à forte demande locative. Contactez Jérémy de l'agence Virgile immobilier pour organiser une visite !
Surface: 21 m2
Prix: 75 000€
Honoraire: charge vendeur 
Nb de lots 17
Pas de procédure en cours 
Charge de copropriété: 533 €/annuelle 
Classe Energie (D) Classe climat(B) montant des énergies indexées 2021,2022,2023 entre 550 euros et 790 euros
Jérémy SAUVAGE AC immatriculé au RSAC de Besançon no 891 886 780
Virgile Immobilier Métabief [Coordonnées masquées] ; CPI 25[Coordonnées masquées]45026. Caisse de garantie Galian-smabtp NoA11065368 pour un montant de 120000 euros.
Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.