Propriété plomodiern vue mer-terrain de 551 m2- 2 maisons surface habitable 97 m2 et 45 m2- 1 dépendance- 3 chambres-combles amé

Une envie de vacances au bord de l'eau toute l'année ou épisodiquement avec une vue imprenable sur la baie de Douarnenez, alors laissez vous séduire par cette ensemble de deux maisons exposées Sud et Ouest!

Situées dans une impasse, à 800 mètres de la plage de Lestrevet, ces maisons réalisées en pierre allient charme et espace.

Vous y découvrirez dans la première un espace salon avec sa cheminée qui complète le mode de chauffage principal électrique. Un chauffage par le sol eau chaude basse température est également présent, mais sera à raccorder à une nouvelle source d'énergie.
La spacieuse cuisine tout équipée et aménagée ouverte fait partie intégrante de la pièce de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage dispose d'un bureau et de 2 belles chambres exposées au sud avec chacune leur salle d'eau privative, dont une avec baignoire et l'autre avec WC.
Cette maison offre l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles parfaitement aménageables.

Le + : L' annexe attenante à la maison est à rénover en totalité mais offre la possibilité d'y réaliser une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Elle communique avec la maison principale.

La deuxième maison vous permettra de recevoir famille ou amis en toute indépendance.

Elle se compose d'un salon avec une vue mer ainsi que d'une cuisine toute équipée et aménagée. L'ensemble donne accès à la terrasse et au jardin.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
La mezzanine à l'étage offre une chambre spacieuse d'où vous pourrez profiter d'une vie exceptionnelle sur la baie.

Côté extérieur : chacune dispose de sa terrasse privative avec un accès au jardin.

Pour votre confort, une enveloppe travaux sera à prévoir pour réaliser quelques rafraichissements et gagner en performance énergétique si vous le souhaitez.

A bientôt

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893464