Maison

TOULOUSE - MINIMES - Toulousaine avec Dépendances proximité métro

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique Toulousaine de 108 m², située dans un quartier recherché des Minimes. Rénovée avec soin et bien entretenue, elle conserve tout le charme de la briquette toulousaine tout en offrant un confort moderne grâce à ses fenêtres en double vitrage.

Une maison fonctionnelle et pleine de caractère
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Une extension ouvrant sur une cour intérieure, où se trouve une cuisine spacieuse et lumineuse.
À l'étage, une surrélévation a permis d'aménager :

Une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC privatifs.
Un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail.
Une dépendance aménageable et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un emplacement idéal
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun (station barrière de Paris à 500 mètres, bus à 70 m, future ligne de métro C à 300 m) et des équipements de loisirs comme la piscine municipale.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre conseillère Olivia Emery pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris