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Autour Du Volet
à Talmont-Saint-Hilaire
  1. France
  2. > Vendée
  3. > Les Sables-D'olonne
  4. > Vente Appartement 43 m² Les Sables-D'olonne 85100

Investissement locatif quartier la chaume

— Les Sables-D'olonne 85100 —
195 000 €
Financer ce bien à partir de 974 €/mois  
43 m²
2 pièces
balcon/terrasseascenseur
Foncia Transaction Atlantique Vendée

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
1/8
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À l'entrée du quartier authentique de La Chaume, aux Sables d'Olonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du port de plaisance et des commerces.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et local à vélos, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal comprend un séjour agréable, une kitchenette optimisée et un balcon offrant une belle vue dégagée sur toits. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec rangement mène à une chambre mansardée de plus de 11 m² en surface Carrez.

Déjà loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, cet appartement constitue une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur recherché.
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Référence: 00596838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
B
C
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Date du DPE : 07/11/2024
Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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