Studio

Idéal investisseur ! Découvrez en excluvisité ce studio vendu loué, situé au sein d'une résidence de standing en plein cœur du centre-ville de Cambrai, sur la dynamique place Aristide Briand. D'une superficie de 15 m², ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et douche ainsi qu'un WC. Proche de toutes commodités et des transports, son emplacement est un véritable atout pour une location. Points forts : - Hyper centre, emplacement recherché - Loué, rentabilité immédiate - Proximité commerces et transports - Faible taxe foncière : 219 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX [Coordonnées masquées] Prix de vente 40 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 € et 481 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). DPE : F GES : F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33872) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier