Immobilier Vente Maison Toulouse 307 m² - Annonce Immobilière 21445055

629 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 135 € €	106 281 € €
15 ans	4 448 € €	170 663 € €
20 ans	3 614 € €	237 567 € €
25 ans	3 147 € €	314 103 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

307 m² / 326 m²

8 pièces

Rely'on Immobilier

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Exclusivité et nouveauté ! Rare, idéalement située sur l'avenue des États Unis, venez découvrir cette maison divisée en deux, comprenant au RDC un local de kinésithérapeute avec un garage, un appartement à l'étage avec sa terrasse et son jardin. Cette maison parfaitement aménagée offre de nombreuses fonctionnalités. Elle se compose de deux parties distinctes d'environ 150 m2 chacune, alliant à la fois un espace professionnel et un logement confortable. Idéalement conçu pour une activité professionnelle, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès indépendant. Il dispose de tout le nécessaire pour exercer dans des conditions optimales. Quartier en développement, future station de métro Fondeyre à 300 mètres ! La maison est construite sur une parcelle de 326m2 piscinable, un garage complète ce bien, vous avez également la possibilité d'agrandir la maison, faire une surélévation, des bureaux, appartements... BIEN RARE sur le secteur. A voir rapidement. Agence RELY'ON IMMOBILIER MONS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 499
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 8 pièces avec espace professionnel d'environ 300m2 et garage

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Maison 8 pièces avec espace professionnel d'environ 300m2 et garage

629 900 €