Votre agence LAFORET ORGEVAL est très heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cette lumineuse maison familiale dans le secteur résidentiel de Maule au calme, dotée d'un beau jardin idéalement exposé sud et piscinable. Elle offre un hall d'entrée, un vaste séjour triple, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Une belle suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, un wc indépendant avec lavabo vient compléter le rez chaussée. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont l'une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau à terminer, un wc indépendant. Un sous sol total de 94 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Surface utile 244 m2. Un peu de rénovation à prévoir. Gare de Maule vers Paris Montparnasse à 2 km (16 mn à pied). Commerces, crèche, écoles maternelle, primaire et collège à Maule, ramassage scolaire à 5 mn à pied. A13 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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