794 200 €
289 m² / 12 119 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ : PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTES ET PISCINES AUX ABORDS DE SAINT-SEVER, A TOULOUZETTE. Aux portes de Saint-Sever, cette propriété de plus de 285 m² séduit par son cachet authentique et ses prestations soignées. Son vaste salon de 60 m²,offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et hautement équipée, s'ouvre sur un intérieur élégant où chaque détail a été pensé dans le respect du caractère d'origine de la bâtisse. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables et d'un grand dressing apportant un confort supplémentaire. La distribution harmonieuse des pièces et la qualité des finitions renforcent le charme et l'authenticité des lieux. Véritable atout, deux gîtes récents viennent compléter cette propriété, assurant une belle rentabilité locative. L'un dispose d'un jacuzzi privé, l'autre d'une piscine indépendante, en plus de la piscine principale qui sublime l'espace extérieur. Une grande terrasse et un vaste terrain de plus de 12 000 m² offrent un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, mêlant caractère, confort et potentiel, exclusivement proposé par Laforêt SAINT-SEVER en mandat Favoriz. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété d'exception avec gîtes et piscines aux portes de saint-sever(40500)
794 200 €
