Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 215 m²

535 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 211 €	90 268 €
15 ans	3 778 €	144 951 €
20 ans	3 070 €	201 775 €
25 ans	2 673 €	266 780 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

215 m² / 458 m²

5 pièces

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Au coeur du secteur prisé d'Adamville à Saint Maur des Fossés, venez visiter cette élégante maison meulière qui incarne à merveille le charme intemporel des belles demeures familiales.
Idéalement située, cette demeure allie tranquillité et proximité des commerces, des écoles réputées et des transports.
Derrière sa façade en pierre de meulière, cette maison présente des volumes généreux et un havre de sérénité.
La surface totale comprend également le sous- sol, la dépendance ainsi que la remise qui sont bâtis sur un terrain de 458 m2.
Le rez de chaussée s'ouvre sur un double séjour très lumineux traversant avec de hauts plafonds avec une cheminée aux charmes de l'ancien, une salle à manger pouvant se transformer en chambre ou en bureau ainsi qu'une cuisine .
A l'étage , vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 2 mansardées ainsi qu'une grande salle de bains.
A l'extérieur, un vaste jardin arboré qui fait le tour de la maison préserve du tumulte citadin. Il offre un espace privilégié pour des instants en famille ou simplement flâner.

Référence: 940012M1F5D
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 215m² à saint-maur-des-fosses

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535 000 €