Magnifique Appartement d’exception type duplex à Montévrain au cœur du secteur très recherché de l’écoquartier des Roseaux, au pied des commerces, d’un supermarché, des restaurants, des écoles, du collège Lucie Aubrac et à seulement 7mn à pied de la gare RER de Val d’Europe.
Découvrez ce superbe duplex en parfait état de 83m2 offrant des prestations exceptionnelles, extrêmement rare sur le secteur.
Situé à un emplacement idéal, dans une ville en plein développement, prisée pour son dynamisme, son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.
Grâce à sa double exposition et ses 2 terrasses, ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son agencement optimal, son grand confort et sa faible consommation d’énergie.
Un espace de vie harmonieux
- Séjour généreux et convivial, ouvert sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis
À l’étage, un espace nuit avec :
- Une salle de bain moderne, entièrement rénovée, conçue pour un confort absolu.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale de 21m2 équipée d’un dressing sur mesure et d’un accès terrasse, avec possibilité d’en aménager une troisième.
Ce bien est complété par deux WC, dont un WC japonais, alliant hygiène, confort et innovation :
Nettoyage à l’eau pour une hygiène impeccable
Chauffage de la lunette pour un confort optimal
Système autonettoyant
Un extérieur privilégié
L’atout indéniable de cet appartement : ses magnifiques terrasses offrent une double exposition et luminosité à tous moments de la journée.
Deux véritables espaces de détente où vous pourrez savourer les beaux jours en toute sérénité.
Ce bien dispose également d’un garage privé fermé, équipé d’une wallbox pour recharger votre véhicule électrique, offrant ainsi un confort et une tranquillité d’esprit incomparables.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un grand confort tout en restant à proximité immédiate de Paris et de toutes commodités.
Ne tardez pas à visiter ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce superbe duplex en parfait état de 83m2 offrant des prestations exceptionnelles, extrêmement rare sur le secteur.
Situé à un emplacement idéal, dans une ville en plein développement, prisée pour son dynamisme, son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.
Grâce à sa double exposition et ses 2 terrasses, ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son agencement optimal, son grand confort et sa faible consommation d’énergie.
Un espace de vie harmonieux
- Séjour généreux et convivial, ouvert sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis
À l’étage, un espace nuit avec :
- Une salle de bain moderne, entièrement rénovée, conçue pour un confort absolu.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale de 21m2 équipée d’un dressing sur mesure et d’un accès terrasse, avec possibilité d’en aménager une troisième.
Ce bien est complété par deux WC, dont un WC japonais, alliant hygiène, confort et innovation :
Nettoyage à l’eau pour une hygiène impeccable
Chauffage de la lunette pour un confort optimal
Système autonettoyant
Un extérieur privilégié
L’atout indéniable de cet appartement : ses magnifiques terrasses offrent une double exposition et luminosité à tous moments de la journée.
Deux véritables espaces de détente où vous pourrez savourer les beaux jours en toute sérénité.
Ce bien dispose également d’un garage privé fermé, équipé d’une wallbox pour recharger votre véhicule électrique, offrant ainsi un confort et une tranquillité d’esprit incomparables.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un grand confort tout en restant à proximité immédiate de Paris et de toutes commodités.
Ne tardez pas à visiter ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 83m² à montevrain
398 000 €
