Exclusivité VILLA VUE MER PANORAMIQUE
Nichée sur la prestigieuse colline de Vence, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et sérénité.
Entourée de villas et de verdure, la propriété bénéficie d'une orientation Sud et d'une vue mer panoramique sur chaque niveau.
Composée de 2 niveaux reliés par un escalier intérieur(env 200 m² de surface en tout) l'accès se fait de plain pied par l'entrée principale de la maison. Cette villa peut aussi répondre à un besoin de regroupement familial ou permetre un rendement locatif.
Accès plain pied par l'arrière : hall avec placard, possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² vue mer, deux chambres vue mer, très grande salle de bains, wc indépendant.
Un large escalier descend au rez de jardin vue mer aussi, composé d'un tres grand sejour donnant sur une spacieuse terrasse couverte vue mer, une cuisine, une chambre, 2 caves, une grande salle de bains avec wc.
La rénovation vous permettra de créer sur mesure et selon vos goûts votre intérieur. Le potentiel est bien présent !
A l'extérieur, le terrain de 2000 m² clos offre de nombreuses possibilités avec une piscine à restaurer et un garage de 25m² attenant à la villa.
Le prix 710 000 € + honoraires agences 40 000 € à la charge des acquéreurs = 750 000 €. (frais de notaire calculés sur 710 000 €).
Visites sur rdv : clefs à l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nichée sur la prestigieuse colline de Vence, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et sérénité.
Entourée de villas et de verdure, la propriété bénéficie d'une orientation Sud et d'une vue mer panoramique sur chaque niveau.
Composée de 2 niveaux reliés par un escalier intérieur(env 200 m² de surface en tout) l'accès se fait de plain pied par l'entrée principale de la maison. Cette villa peut aussi répondre à un besoin de regroupement familial ou permetre un rendement locatif.
Accès plain pied par l'arrière : hall avec placard, possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² vue mer, deux chambres vue mer, très grande salle de bains, wc indépendant.
Un large escalier descend au rez de jardin vue mer aussi, composé d'un tres grand sejour donnant sur une spacieuse terrasse couverte vue mer, une cuisine, une chambre, 2 caves, une grande salle de bains avec wc.
La rénovation vous permettra de créer sur mesure et selon vos goûts votre intérieur. Le potentiel est bien présent !
A l'extérieur, le terrain de 2000 m² clos offre de nombreuses possibilités avec une piscine à restaurer et un garage de 25m² attenant à la villa.
Le prix 710 000 € + honoraires agences 40 000 € à la charge des acquéreurs = 750 000 €. (frais de notaire calculés sur 710 000 €).
Visites sur rdv : clefs à l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85533549
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusivite vence villa vue mer a renover
750 000 €
