NICE OUEST - Sainte-Marguerite
2 PIECES / BELLE TERRASSE / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose ce joli 2 pièces situé dans une résidence sécurisée de 2009, cet appartement d'une superficie de 56 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage, il dispose d'une terrasse de 12 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'intérieur de l'appartement comprend un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante à équiper selon vos préférences, ainsi qu'une grande chambre de 16,68 m² avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage est disponible en sus au prix de 25.000¤, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et d'un jardin d'enfants accessible à pied en quelques secondes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
2 PIECES / BELLE TERRASSE / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose ce joli 2 pièces situé dans une résidence sécurisée de 2009, cet appartement d'une superficie de 56 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage, il dispose d'une terrasse de 12 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'intérieur de l'appartement comprend un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante à équiper selon vos préférences, ainsi qu'une grande chambre de 16,68 m² avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage est disponible en sus au prix de 25.000¤, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et d'un jardin d'enfants accessible à pied en quelques secondes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
Référence: 308V7826A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 55m² à nice
214 000 €
