Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 54 m² - Annonce Immobilière 21442033

350 000 €

Financer ce bien à partir de 1 748 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 409 €	59 054 €
15 ans	2 471 €	94 828 €
20 ans	2 008 €	132 002 €
25 ans	1 748 €	174 529 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

3 pièces

Century 21 Le 7 De Coeur

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EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur, Coup de cœur et effet Waouh assuré !A LYON 7ème, Situé dans un quartier recherché, à 2 pas des quais du Rhône et au pied du tramway T2 "Centre Berthelot - Science Po", ce superbe appartement T3 en duplex de 86m² (53,5m² Carrez), allie originalité, cachet et confort. Niché dans un bel immeuble des années 20' avec ascenseur, il offre un cadre de vie atypique entre l'ancien et l'esprit chalet.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux fenêtres en chien-assis, offrant une vue imprenable. Le séjour spacieux avec coin repas, idéal pour recevoir, vous plonge dans une atmosphère conviviale et cosy.La salle de bain, toute aussi lumineuse, dispose d'un Velux qui permet d'admirer le ciel tout en prenant un bain relaxant. La climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons.À l'étage, la deuxième chambre mansardée se présente dans un style mezzanine, idéale pour un coin nuit intimiste avec son coin bureau selon vos besoins.Un bien rare, alliant confort, modernité et esprit chalet, à visiter sans tarder !

Référence: 21426
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an