Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Courtier en prêt
à Annecy
Alternativ
à Lyon-3e
Aquabati Concept
à Annemasse
Peinture Concept
à Annemasse
Concept Cuisine
à Annecy-Le-Vieux
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
  1. France
  2. > Haute-Savoie
  3. > Annemasse
  4. > Vente Appartement 23 m² Annemasse 74100

Investissement locatif – annemasse - résidence annemasse apparts*** - 8,03% de rentabilité.

— Annemasse 74100 —
44 000 €
Financer ce bien à partir de 220 €/mois  
23 m²
1 pièce
balcon/terrasse
Sextant France

Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêts immo
Financez votre projet immobilier aux meilleures conditions, optimisez et explorez des solutions d'investissements.
04 58 10 00 63 ou cliquez-ici
Votre expert énergétique
Améliorer la performance énergétique, réduire ses factures et contribuer au développement durable. Contact au :
04 69 96 60 11 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.
06 40 48 05 39 ou cliquez-ici
Votre entreprise de peinture
Peinture, plâtrerie, et autres : un accompagnement sur mesure pour donner vie à vos projets, en neuf comme en rénovation
06 47 26 17 23 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Agencement et aménagement de vos intérieurs - Cuisines - Salle de bain - Electroménager - Particulier professionnels
04 50 05 31 34 ou cliquez-ici
Votre déménageur
48 ans d'expérience à votre service : notre savoir-faire vous assure une prestation de qualité, déménagement, box.
04 50 36 11 41 ou cliquez-ici
Appartement à ANNEMASSE
1/4
Afficher les 4 photos
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3531.36€/an • Rentabilité : 8.03 %. • Gestionnaire : SAS Annemasse Centre Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 7ème étage, comprenant : séjour avec kitchenette / chambre, salle de bains, wc. - La résidence Annemasse Apparts se situe à 12 minutes à pied du centre commercial Shopping Etrembières ainsi qu'à 15 km de l'aéroport international de Genève. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23549
Voir plus

Référence: 23549
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 29/04/2024
Coûts annuels estimés : 546 € - 738 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−
Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Appartement à ANNEMASSE
Appartement à ANNEMASSE
Appartement à ANNEMASSE
Appartement à ANNEMASSE
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations