Nancy / parc sainte-marie f2 + cave + grenier

Nancy, rue Jeanne d'Arc (entre l'avenue Boffrand et l'avenue du Maréchal Juin), très beau F2 traversant de 37m2 en parfait état et meublé avec goût.
Le logement est actuellement loué en meublé pour un loyer de 700€ + 45€ de charges. Locataire sérieux en place.
Il est situé au 1er étage et se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon/séjour de 17m2 avec accès balcon et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 5m2, d'une belle chambre de 11m2 avec cheminée et donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'une salle de douche moderne avec wc.
Le logement est meublé et tout reste (télé, literie, meules, équipement cuisine etc...). Décoration soignée et ameublement de qualité. Appartement très fonctionnel.
Copropriété de 20 logements, pas de travaux de prévus. Les charges sont de 624€ pour toute l'année 2023 et les appels de charges 2025 de 195€ par trimestre.
La taxe foncière 2024 est de 720€.
Le logement, son grenier et sa cave sont en vente au prix de 119 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence de 9 000€ TTC soit 8.18% sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 119 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées]