La Garnache est une ville dynamique à taille humaine qui propose à ses administrés tout ce dont ils ont besoin : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreuses associations. Elle se situe à moins d’une demi-heure des plages, à 5 minutes de Challans, troisième ville de Vendée avec ses centres commerciaux et sa gare, et à 50 minutes seulement du centre de Nantes.
Cette belle maison rénovée bénéficie du calme d’une impasse tout en étant proche des commerces. Elle dispose de 6 pièces sur 155 m2 (135 m2 Carrez), sur un grand terrain de 982 m2.
Au rdc, vous profiterez de la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, d’un cellier et d’une laverie/buanderie.
A l’étage vous trouverez deux chambres avec une salle d’eau commune et son wc, et un bureau.
Vous pourrez également profiter d’un autre grand bureau non compté dans la surface loi Carrez car trop bas de plafond.
Vous pourrez mettre vos deux voitures à l’abri du carport et vos invités pourront stationner les leurs devant la maison. Grand canabon.
Tout est prévu pour profiter de la douceur vendéenne : grande terrasse accessible directement depuis la cuisine, piscine chauffée récente et jardin paysager. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette belle maison rénovée bénéficie du calme d’une impasse tout en étant proche des commerces. Elle dispose de 6 pièces sur 155 m2 (135 m2 Carrez), sur un grand terrain de 982 m2.
Au rdc, vous profiterez de la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, d’un cellier et d’une laverie/buanderie.
A l’étage vous trouverez deux chambres avec une salle d’eau commune et son wc, et un bureau.
Vous pourrez également profiter d’un autre grand bureau non compté dans la surface loi Carrez car trop bas de plafond.
Vous pourrez mettre vos deux voitures à l’abri du carport et vos invités pourront stationner les leurs devant la maison. Grand canabon.
Tout est prévu pour profiter de la douceur vendéenne : grande terrasse accessible directement depuis la cuisine, piscine chauffée récente et jardin paysager. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Grande maison au calme d’une impasse et proche des commerces
374 900 €
