A vendre charmante maison en centre ville de eu 76260 6 pièces, 5 chambres, 1 sde

A VENDRE Visite virtuelle disponible sur demande Terres et Demeures de Normandie vous présentent cette maison de ville pleine de charme, offrant environ 120 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 260 m². Idéalement située à deux pas du centre. Véritable atout en cœur de ville, elle dispose d'un garage attenant, un privilège rare dans ce secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, avec poêle à pellets Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Un garage attenant, véritable avantage en centre-ville Une terrasse de 18 m² surplombant le jardin, pour profiter des beaux jours en toute sérénité Au premier étage : Trois belles chambres aux volumes agréables Une salle d'eau élégante Un WC indépendant Au deuxième étage : Un palier aménagé en bureau Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing de 4 m² En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec un appentis de 13 m² et deux caves isolées de 16 m². Idéalement située, cette maison vous offre la vie de centre-ville tout en bénéficiant de précieux espaces extérieurs et d'un garage. À seulement 5 minutes de Mers-les-Bains et du Tréport, 30 minutes de Dieppe et de la Baie de Somme, et à 2h30 de Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Agent Commercial EI : Olivier CLUZEAU, [Coordonnées masquées], RSAC 837 855 519 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.