Immobilier Vente Maison Barjac 363 m² - Annonce Immobilière 21438041

940 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 155 €	158 603 €
15 ans	6 637 €	254 680 €
20 ans	5 394 €	354 521 €
25 ans	4 696 €	468 735 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

363 m² / 1 550 m²

12 pièces

Botella - L'immobilier Depuis 1989

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A la lisière de l'Ardèche, lové au cur de collines verdoyantes, dans un univers de vignes et de lavandes, le village bâti dans un méandre de la rivière, respire une douceur de vivre et offre au visiteur le charme de ses ruelles médiévales peuplées de passages voûtés ajoutant comme une touche magique à ce tableau de rêve. Et puis cette placette mise en valeur par une belle végétation de buis, de bignones, de micocouliers, de vignes vierges et de lauriers roses qui s'entrelacent aux façades, un lieu unique. On parle de maison de charme pour qualifier des maisons qui sortent de l'ordinaire et qui ont "un je ne sais quoi ?"...un art de vivre intemporel où chaque pierre, chaque boiserie, chaque cheminée, chaque parquet raconte l'histoire des lieux, leur architecture et leur élégance. En voici un bel exemple, du XI siècle enrichie sous la Renaissance et d'une superficie habitable de plus de 360m². Accessible par un porche creusé à même les anciens remparts. Une séduisante cour intérieure avec piscine chauffée, patio et terrasses dotées d'un vue imprenable sur la rivière et le terrain de 1500 m² qui s'étend jusqu'en bordure de celle-ci. Un projet familial pour une grande fratrie ou un projet d'accueil avec possibilité de créer 4 gîtes ou des chambres d'hôtes haut de gamme. Chauffage géothermie avec plancher chauffant pour l'appartement principal et pour le niveau supérieur plancher chauffant avec résistances électriques. Plusieurs caves voûtées de belle facture. Pour amoureux de l'authentique et passionnés du patrimoine. Honoraires à charge du vendeur. Référence 2727.

Référence: 2727
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 4 580 € - 6 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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