OUVERT INTER AGENCES
A CLAPIERS, charmant village avec commerces à 15 minutes de MONTPELLIER centre, et proche de JACOU, au calme dans un environnement arboré, je vous propose cette VILLA avec PSICINE de 10 PIECES, 242m2 habitables, composée actuellement de 3 appartements refaits entre 2017 et 2024, sur un terrain végétalisé de plus de 800m2 avec piscine de 2017.
Au rez de chaussée vous trouverez:
- Un T2 traversant, lumineux, avec 2 terrases dont une couverte
- Un T3 traversant et lumineux avec 1 terrasse couverte + un local de stockage.
A l'étage vous trouverez un appartement 5 pièces lumineux et traversant, 4 chambres, avec climatisation réversible.
LES +: 7 CHAMBRES / 4 SDE, ENVIRONNEMENT CALME, COMBLES AMENAGEABLES, TRAVAUX RECENTS, CLIMATISATION, VOLETS ELECTRIQUES....
LE TRAMWAY LIGNE 5 arrivera fin 2025 à CLAPIERS
Différentes possibilités s'offrent à vous:
Garder un appartement et louer les autres, ou les réunir pour remettre ce bien en configuration Maison....Idéal famille nombreuses, ou télétravail.
Potentiel locatif de chaque bien disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 10 pieces - 7 chambres 34830 clapiers
899 000 €
