Appartement 159m² à mandelieu-la-napoule

Iad France - Aline Langlois vous propose : Magnifique Appartement de Standing 5 pièces - Mandelieu-la-Napoule

Idéalement situé dans la charmante commune de Mandelieu-la-Napoule au cOEur du domaine privé et sécurisé du Grand Duc, domaine bénéficiant d'un poste de garde 24 / 24 -7 / 7, d'une salle de fitness, un agréable espace piscine et tennis, ce superbe appartement de 159 m² entièrement rénové avec goût est un véritable bijou de l'immobilier. Niché sur les hauteurs de Mandelieu, cet appartement offre en plus d'une vue à couper le souffle, un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance.

DESCRIPTION DES PIECES
L'appartement comprend un vaste entrée donnant sur la pièce de réception lumineuse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur pièce de vie, parfaite pour les repas en toute convivialité. Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces intimes et chaleureux pour vous ressourcer. Trois salles d'eau et trois WC complètent cet espace de vie optimal, offrant un confort unique à ses habitants.

DESCRIPTION DES AVANTAGES
Les avantages de cet appartement sont nombreux. Son exposition sud, est et ouest vous assure une luminosité toute la journée et une vue mer et Esterel imprenable. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère raffinée et contemporaine. La climatisation réversible et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.
Cet appartement est vendu avec 2 box fermés en sous sol.
Un piscine privative pour la résidence en plus de la piscine du domaine.

Enfin, la résidence fermée garantit tranquillité et sécurité, tandis que la proximité de MANDELIEU et des commerces, des écoles et des transports en font un emplacement de choix. Cet appartement d'exception saura séduire les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et sérénité.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771904)