Maison 155m² à montlhery

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Quartier résidentiel de la butte de Montlhéry, à 7 mn à pied du centre ville, ses écoles et commerces, venez visiter cette belle maison traditionnelle de de 155 m² habitables, 175 m² au sol, sur un sous sol total de 80 m².
Construit en 1971, sur un terrain arboré et sans vis à vis de 860 m², vous pénétrez dans cette maison par une grande terrasse ensoleillée de 70 m² environ avec vue unique sur la tour de montlhery. L'entrée vous révèle un séjour traversant de 30 m² donnant à la fois sur la terrasse et le jardin arrière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle véranda carrelée de 17 m², et d'un espace nuit proposant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'étage se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes.
Le sous sol est chauffé et propose une buanderie et un bel espace de rangement ainsi qu' un garage pouvant accueillir deux voitures.
L'extérieur n'est pas en reste avec son double Carport et son vaste parking pavé pouvant abriter de nombreux véhicules.
L'arrière de la maison, très intimiste vous promets de belles journées au calme.
Quelques travaux de rénovations à prévoir (salle d'eau à finaliser) pour cette demeure idéalement située, proche de tout mais un environnement très calme.
Les plus : portail électrique et digicode, huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur (complétée par une chaudière fioul pour l'eau chaude )
Bus pour les écoles publiques et privées (ISC la ville du bois) à 2 mn, accès N 20 à 2 mn, accès n104 à 5 mn.
N'hésitez plus contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098992)